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Gemütliche Gartenwohnung: 2 Zimmer im Herzen von Waidmannsdorf

Objektart
Wohnung
ImmoNr.
AIO-463
Vermarktungsart
Verkauf
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
63m²
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt
Bundesland
Kärnten
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
239.000€

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Stadtteil Waidmannsdorf in Klagenfurt am Wörthersee. Erbaut im Jahr 2012, besticht diese Wohnung durch ihre moderne Architektur und praktische Raumaufteilung, verteilt auf eine Wohnfläche von 62,82 m². Hinzu kommt ein einladender Garten mit 43,19 m², der einen idealen Rückzugsort im Grünen bietet. Raumaufteilung: Die Immobilie besticht durch ihren weitläufigen Wohn- und Essbereich, der nicht nur durch eine angegliederte Loggia beeindruckt, sondern auch einen unmittelbaren Übergang zum privaten Gartenbereich ermöglicht. Für Ordnung und Übersicht sorgt eine praktische Abstellkammer, die reichlich Stauraum bietet. Das Badezimmer zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus, ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für sowohl eine Waschmaschine als auch einen Trockner. Ein separat gelegenes WC und ein einladendes Schlafzimmer runden die Raumaufteilung harmonisch ab. Besonderheiten: Garten: Der private Gartenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe. Parkmöglichkeiten: Ein Stellplatz für das Auto ist im Angebot inbegriffen. Keller: Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Waidmannsdorf. Alle wichtigen Einrichtungen wie die Universität Klagenfurt, Kindergärten, Schulen, die Villacher Straße, das Wörthersee Stadion, Strandbad, Banken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Diese ideale Lage verspricht eine hohe Lebensqualität und bietet den perfekten Mix aus städtischem Flair und ruhigem Wohnen. Diese Eigentumswohnung in Waidmannsdorf ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine zentral gelegene, moderne Wohnung mit Garten in Klagenfurt am Wörthersee suchen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage zu schätzen wissen.

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