Ein aufregendes neues Kapitel wartet auf Sie und wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem individuellen Wohntraum! Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein spannendes Sanierungsprojekt, sondern auch eine unschlagbare Lage direkt am idyllischen Glanradweg. Hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung und erholsame Spaziergänge entlang der Glan. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und grenzt an einen sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Kunststoffboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Öl oder Strom. Diese Wohnung eignet sich auch perfekt als Investmentobjekt mit Potenzial. Durch die Renovierungsbedürftigkeit haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und von einer attraktiven Rendite zu profitieren. Ein Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen einen bequemen und geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Glanradwegs, während Sie dennoch von der urbanen Vielfalt Klagenfurts profitieren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar, sodass Sie das Beste aus beiden Welten erleben können. Diese Wohnung ist ein wahres Potenzial - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre ganz persönliche Oase. Ob für Ihre Familie oder als Investitionsobjekt, die Nähe zum Glanradweg verleiht diesem Angebot einen unschlagbaren Mehrwert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Wohnung und die Vorzüge zu entdecken.