Geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Spielberg mit Grünblick. Diese Wohnung, gelegen im 2. Stock eines Wohnkomplexes, erwartet Sie mit insgesamt 69 QM Wohnfläche und 6 QM Loggia. Aufteilung: zwei großzügige Schlafzimmer - mit 16 Quadratmetern und 11 Quadratmetern, Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Extra-Küche sowie WC und Badezimmer Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Im Jahr 2004 wurden alle Fenster und Balkontüren erneuert und Vollwärmeschutz an der gesamten Wohnanlage angebracht. Dies sorgt für effiziente Energieverhältnisse und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug ist in der Wohnanlage nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nördlich von Klagenfurt, in unmittelbarer Nähe des LKH`s am Spitalberg Die Lage besticht auch durch die Infrastruktur: Volksschule, Hort, Kindergarten und eine neue Mittelschule sind zu Fuß leicht erreichbar. Zusätzlich finden Sie zahlreiche Nahversorger in unmittelbarer Umgebung. Zustand der Wohnung: teils Sanierungsbedürftig (Badezimmer) Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine Wohnung in einer begehrten Lage in Klagenfurt zu erwerben und sie nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.