Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Lage, zwischen den Hallegger Teichen und dem wunderschönen Wörthersee! Diese großzügige, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet mit ihren 67,87 m2 eine perfekte Raumaufteilung. Sie wurde nicht nur im Inneren liebevoll renoviert, sondern das gesamte Haus erhielt eine umfangreiche Sanierung, einschließlich der Fassade, des Dachs und der Kaltdacheindämmung. Somit erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und bietet Ihnen ein modernes und energieeffizientes Zuhause. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Vorraum, einen Abstellraum inkl. Anschluss für eine Waschmaschine, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Küche mit Speis. Darüber hinaus besteht noch die Möglichkeit, die Wohnung um eine sonnige Terrasse von rd. 33 m2 zu erweitern. Zu dieser Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Abstellplätze, wovon einer überdacht ist und somit Ihr Fahrzeug bei jeder Witterung optimal schützt. Zusätzlich gibt es ausreichend Platz, um Ihr Zweitfahrzeug oder Ihr Motorrad bequem abzustellen. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, eine geräumige Gartenhütte zu errichten, die Ihnen viel Stauraum bietet und Platz für Fahrräder, Gartenmöbel und Werkzeuge bereithält. Somit sind Sie bestens ausgestattet für ein komfortables und praktisches Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung im Grünen und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt für alle Aktivitäten rund um den Wörthersee. Ob Segeln, Schwimmen, Wasserski fahren oder einfach nur am Ufer entspannen – hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen. Das Zentrum von Klagenfurt ist mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in nur wenigen Minuten genießen können. Die Autobahnauffahrt, Bushaltestellen, der Bahnhof Krumpendorf und der Wörthersee-Radweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem liegt die Alpen-Adria-Universität Klagenfurt nur wenige Kilometer entfernt. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumzuhause! Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie uns unter folgender Telefonnummer: 0664/14 68 110 oder senden Sie uns eine E-Mail an office@allinone.immo.

Die Lage dieses außergewöhnlichen Wohnortes ist ein wahrer Schatz, da er zwischen zwei beeindruckenden Naturjuwelen liegt: den malerischen Hallegger Teichen und dem atemberaubenden Wörthersee. Bewohner können täglich die unberührte Schönheit der Hallegger Teiche genießen, während gleichzeitig der Wörthersee, ein international bekanntes Urlaubsziel, nur einen Katzensprung entfernt ist. Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Erholung inmitten der Natur sowie der Nähe zu den Freuden des Wassersports und des Freizeitlebens am Wörthersee.