Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage in Feldkirchen. Genießen Sie die Ruhe und das Grün in einer malerischen Umgebung, die Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Natur bietet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das 1997 erbaut wurde. Das Gebäude ist gut erhalten und bietet eine freundliche Nachbarschaft. Mit ca. 59 qm Wohnfläche bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause. Sie umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnessbereich. Dieser Wohnbereich wurde so konzipiert, dass Sie mit geringem Aufwand ein weiteres Zimmer schaffen können. Aufteilung: Wohnzimmer: ca. 24 qm mit Zugang zur Küche Küche: Praktisch und gut in den Wohnbereich integriert Schlafzimmer: Gemütlich und ruhig Keller: Zusätzlicher Stauraum 2 Carport-Stellplätze Besondere Merkmale: Die Aussicht aus der Wohnung ist ein wahres Highlight – Grün, soweit das Auge reicht. Die ruhige Lage in Kombination mit der zentralen Anbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Der große Wohnessbereich bietet Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen. Fazit: Diese Eigentumswohnung in Feldkirchen bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Natur, eine zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge eines modernen und naturnahen Wohnens schätze Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Nebenkosten Kauf: -Die Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises. - Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%. -Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + 20% USt. -Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars.