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Naturnahes Einfamilienhaus mit Revitalisierungspotenzial

Objektart
Haus
ImmoNr.
AIO-448
Vermarktungsart
Verkauf
Wohnfläche
232m²
PLZ
9232
Ort
Emmersdorf
Bundesland
Kärnten
Kaufpreis
349.000€

Verträumtes Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf und separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Dieses charmante Einfamilienhaus ist eingebettet in einem kleinen Siedlungsgebiet, zwischen Velden am Wörthersee und Faaker See. Ein großer Garten ist das Schmuckstück außerhalb des Hauses und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Aufteilung: EG: (Wohnfläche: 143,44 m2) * Vorraum * Garderobe * Küche * großer Wohn-Essbereich mit anschließender Terrasse * Badezimmer * WC * Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer DG-Einliegerwohnung: (Wohnfläche: 88,30 m2), Nutzfläche: 103,66 m2 * Vorraum * Küche * Wohnbereich * Schlafzimmer * Badezimmer * WC Keller: (ca. 49,62 m2) * Heizraum * Tankraum * großer Kellerraum * Tresorraum Heizung: Ölheizung + optional Kachelofen Weitere Highlights dieser Immobilie sind; * Eine geschützte, überdachte Terrasse, mit einem integrierten, großzügigen Grillbereich, der einen atemberaubenden Blick auf den Mittagskogel sowohl von der Terrasse als auch vom Wohnzimmer aus bietet. * Sportbegeisterte schätzen die unmittelbare Nähe zum Drau-Radweg, der die Lage zu einem herausragenden Pluspunkt macht. * Familien mit Kindern profitieren von der bequemen Anbindung an den Wildtierpark Rosegg, der nur einen Steinwurf entfernt liegt. Die Gemeinde Rosegg grenzt an den malerischen Faaker See, einer der wärmsten Alpenseen Österreichs. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern in den umliegenden Bergen oder Wassersport am glasklaren See. Das Schloss Rosegg, ein beeindruckendes Renaissancebauwerk, ist ein bedeutendes Wahrzeichen in der Region. Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Nähere Informationen gerne unter ernst@allinone-villach.immo oder unter 0664/527 14 27

Ihr Immobilienmakler in Villach

Schloßbergweg 1,
9523 Villach

+43 (0) 664 – 9290 490
office@allinone-villach.immo

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