SaniKon Interview – Günstige Fenstersanierungs­konzepte (Inkl. kostenlosen Vor-Ort Fenstercheck)

Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Hansjörg von All in One Immobilien, deinem Immobilienmakler in Villach. Heute dreht sich alles um das Thema, wie du günstigst über den nächsten Winter kommst. Aktuell ist es allgegenwärtig und jeden Tag in den Schlagzeilen: Die Gaspreise explodieren. Wir sind mitten in der Energiewende und die Heizperiode steht an. Und was du unternehmen kannst um deine Heizkosten um bis zu 25 Prozent zu reduzieren, wird dir heute Matthias von der Firma SaniKon sagen. Matthias, wir befinden uns mitten in der Energiewende. Zudem beginnt die Heizperiode. Was kannst du über die Firma SaniKon sagen, und wie kann unser Publikum sich bis zu 25 Prozent Heizkosten einsparen?

Servus und danke für die Einladung. Du musst dir jetzt einfach vorstellen, dass du einen Wasserhahn hast, der die ganze Zeit tropft und tropft. Über das ganze Jahr verlierst du um die 9.000 Liter Wasser. Und so ähnlich ist es auch bei den undichten Fenstern. Da geht die ganze warme Luft über die Fenster verloren, und dadurch wird der Raum einfach nicht warm. Vom Nutzerverhalten kannst du auch von 7 bis 25 Prozent Heizkosten einsparen. Und da sparst du wirklich viel Geld. Und wir von der Firma SaniKon dichten alle Fenster ab und stellen alle Fenster wieder ein – und dadurch ist alles wieder gut (Matthias lächelt).

Bei welchen Problemen kann die Firma SaniKon genau helfen, und woher weiß ich als Nutzer der Immobilie, dass eine Sanierung der Fenster ansteht?

Wenn man 20 Jahre alte Fenster zuhause hat, ist das Problem meistens schon bestehend. Dann klemmen auch die Fenster und man spürt die Zugluft. Ab diesem Moment würde ich uns anrufen, dass wir dann vorbeikommen.

Warum werden nun die alten Fenster eigentlich undicht?

Das ist ein ganz normaler Prozess. Vor 20 Jahren wurden PVC-Dichtungen eingebaut, und PVC-Dichtungen haben künstliche Weichmacher drinnen, die sich nach einer gewissen Zeit verflüchtigen. Dann wird die Dichtung spröde und schrumpft, und deswegen zieht es dann bei euch.

Alles klar. Also Matthias, was macht eure Dichtungen so speziell?

Greif das bitte mal an, ich habe dir eine mitgebracht. Sie ist aus hochwertigem Silikonkautschuk. (Hansjörg stimmt zu). Sie kann sich perfekt anpassen und ist nicht im Baumarkt erhältlich. Die gibt es auch nicht im Handel und die kriegst du auch nicht aus China. Weil wir produzieren sie selbst und können die Mischverhältnisse ändern, dass das Fenster einfach dicht ist, dass es wieder leicht auf und zu geht.

Okay, da ist also auch das ganze Know-how in der Produktentwicklung von euch drin. Da seid ihr aktiv dabei?

Genau. Da sind wir bereits in der zweiten Generation. 1978 hat der Senior-Chef damit angefangen und wir sind wirklich spezialisiert auf Dichtungen. Also Spezialisten in diesem Bereich.

Okay. Sehr interessant. Also euer Geheimnis ist mehr oder weniger die Mischung der Komponenten, der Dichtungen und die Anbringung dieser. (Matthias stimmt zu) Okay.

Auch für Immobilienmakler in Villach interessant: Wie lange bekomme ich Garantie, wenn wir jetzt so eine Dichtung austauschen?

Auf die Dichtung bekommst du 10 Jahre Garantie. Das können wir leicht sagen, weil der Senior Chef hat wie gesagt 1978 – vor 44 Jahren – schon damit angefangen. Und die Dichtungen sind bei vielen Kunden immer noch weich und wie damals, als wir sie eingebaut haben. Weil es eben eine Silikonkautschuk-Dichtung ist.

Alles klar. Das heißt, obwohl es mehr oder weniger nur eine Sanierung ist, bekomme ich dann speziell auf diese Dienstleistung noch eine Garantie? (Matthias stimmt zu) Super. Okay. Nun, wann zahlt sich eine solche Sanierung eigentlich aus?

Die Substanz der Fenster muss schon noch passen. Das heißt, die Scheiben müssen in Ordnung sein. Das Holz darf einfach nicht morsch sein.

Es sollte kein Totalschaden sein! (lacht)

Genau, richtig! Wenn die Fenster ein bisschen klemmen ist das gar kein Problem. Wenn die Mechanik kaputt ist, können wir diese auch noch reparieren. Dann können wir alles schon wieder funktionsfähig machen.

Also Daumen mal Pi: Wenn es kein Totalschaden ist, dann die Firma SaniKon kontaktieren betreffend der Fenstersanierung, oder? (Matthias stimmt zu) Funktioniert das eigentlich bei allen Fenstern und Türen?

Bis auf die Dachschräge-Fenster können wir eigentlich alle Fenster machen. Bei den Dachschrägen-Fenstern musst du halt den Hersteller anrufen. Die Fenster sollten behandelt werden, wenn sie so ca. 20 Jahre alt sind – und auf das sind wir spezialisiert. Wir können eigentlich alle Kunststofffenster machen, alle Holz-Thermo-Fenster und Kastenstockfenster. Bei den Alufenstern ist es ein wenig vom Hersteller abhängig, aber auch da schaffen wir sehr viele.

Das heißt, prinzipiell kann man es so festhalten: Wenn es nicht wirklich um Dachschrägen-Fenster geht, wo ich den Lieferanten kontaktieren sollte, kann ich immer die Firma SaniKon mit der Sanierung beauftragen? (Matthias stimmt zu) Super. Was genau ist eigentlich genau der Vorteil von der Sanierung gegenüber dem klassischen Fenstertausch?

Erstens ist es um einiges günstiger, ca. 85 Prozent günstiger als wenn man ein neues Fenster einbaut. Dann hast du keinen Schmutz, keinen Lärm… (Hansjörg hakt nach)

Keine Baustelle!

… keine Baustelle, keinen Lärm. Und es ist relativ schnell. So ein Haus ist meistens in einem halben Tag fertig.

Das ist elegant. Ich nehme an, beim Fenstertausch sind es doch mehrere Tage. (Matthias stimmt zu)

Das hast du ja auch schon mit uns bereits erlebt!

Absolut. Genau. Also wir als Immobilienmakler in Villach haben mehr oder weniger Fenster in unserem Altbaubüro gehabt, wo wenn man die Handfläche darunter gehalten hat, wirklich die Zugluft gespürt hat. Und ich glaube vor gut eineinhalb Jahren hat die Firma SaniKon unsere Fenster saniert und seitdem gibt es keine Zugluft mehr, unsere Mitarbeiter sind happy und wir haben vor allem auch keine Ausfallszeiten im Büro gehabt. Also das war wirklich in einem halben Tag erledigt. Ich glaube wir haben etwas mehr als 16 Fenster aber es war trotzdem superschnell erledigt.

Für das steht SaniKon! (lacht)

Perfekt. Kannst du uns mitteilen, mit welchen Kosten man ungefähr rechnen kann bei so einer Fenstersanierung. Wenn man zum Beispiel ein Einfamilienhaus hernimmt, womit kann man da rechnen?

Zum Beispiel ein Einfamilienhaus mit 15 oder 16 Fenstern. Die stellen wir alle ein, schmieren alle und bauen unsere neue Silikonkautschuk-Dichtung ein. Da kannst du mit ca. zwischen 1.200 und 1.900 Euro rechnen.

Also umgerechnet: Wenn ich mir zwischen 7 und 25 Prozent Heizkosten erspare aufs Jahr gerechnet, gegenüber dem, was ein Fenstertausch kosten würde, ist es ein Geschenk. (beide stimmen nickend zu)

Genau. Richtig.

Trotzdem: Gerade auch für Häuslbauer wo das Geld knapp und alles sehr teuer ist. Und das ist sicher auch für Immobilienmakler in Villach relevant. Wann lohnt sich dieses Investment? Also, wie ist da die Formel von den Heizkosten? Um wie viel reduzieren sie sich wirklich? Kannst du das mit Zahlen, Daten und Fakten belegen?

Das ist ein bisschen schwer zu sagen, weil es einfach abhängig ist vom Heizverhalten, vom Kunden, von der Substanz der Fenster, wie undicht war das Fenster davor und so weiter. Wir haben mit unseren Kunden nach der Sanierung gesprochen und die haben besagt, so ca. 7 bis 25 Prozent der Heizkosten konnten gespart werden.

Wenn wir uns die aktuellen Energiekosten anschauen jetzt knapp vor der Heizperiode, bevor die Heizkosten in die Höhe schnellen, ist das ein sehr interessanter Wert. Also wenn wir jetzt wirklich nur die Heizkosten hernehmen und sagen, im Schnitt vielleicht 15 Prozent die ich mir erspare, dann ist die Rechnung eigentlich ganz einfach: (Matthias stimmt zu) Schnell sanieren.

Lieber Matthias, wie ist das bei einer Mietwohnung? Im Endeffekt ist es ja so, dass ich wie in einem Krankenhaus bei der Mietwohnung rein- und rausgehen kann, wann immer ich möchte beziehungsweise, wenn der Mietvertrag endet. Sprich, da gibt es schon das Streitthema, das auch wir als Immobilienmakler in Villach sehr gut kennen: Wer kommt für die Küche auf? Und meines Erachtens ist das Fenster ja sowieso eine Aufgabe des Vermieters. Dem es aber eventuell trotzdem egal sein könnte, wenn es da jetzt reinzieht oder nicht. Habt ihr viele Fälle, wo ihr auch für Mieter auf Kosten des Vermieters diesen Dichtungstausch durchführt?

Wir haben sehr viele Vermietungen, die unsere Dichtungen beziehungsweise unsere Dienstleistung in Anspruch nehmen. Und genau das ist die Möglichkeit für die Vermieter, zufriedenen Mieter zu bekommen und das auch noch kostengünstig, indem man einfach das Fenster abdichtet. Weil der Vermieter ist für das Fenster verantwortlich.

Absolut, absolut. Also kann man sagen, dass schon ein guter Prozentsatz eurer Einsätze auf alle Fälle auch bei Mietwohnungen stattfindet, wo derjenige, der drinnen wohnt, nicht der Eigentümer der Wohnimmobilie ist. (Matthias stimmt zu) Okay, super. Das ist, glaube ich auch eine sehr interessante Info für unser Publikum und Immobilienmakler in Villach allgemein.

Wann kann man die Sanierung der Fenster und Türen selbst vornehmen, und wann sollte man sich an einen Profi wenden?

Ich würde sagen, bei einer Fenstersanierung sollte man sich immer den Profi holen. Weil das ist ein ganz wichtiger Bestandteil von einem Haus. Es geht um die Außenhülle vom Haus. Und wenn du das falsch machst, ist das Fenster weiterhin undicht und dann kann es wirklich zu Schimmelproblemen kommen. Auch die Mechanik kann dadurch kaputt werden, weil es falsch eingestellt ist. Und wovon ich wirklich ganz abraten würde: Ja nicht zum Baumarkt gehen und dort Schaumstoffdichtungen kaufen! Weil dadurch kannst du die Fenster komplett kaputt machen. Hole dir lieber die Firma SaniKon ins Haus, die machen das ganz einfach und stellen alle Fenster ein, dichten sie ab, und dann hast du einfach kein Kopfweh.

Den Eindruck hat es auch auf mich gemacht. Es ist ja eine sehr spezielle Dichtung. Ich gehe mal davon aus, dass man im Baumarkt gar nicht die Dichtung findet, die jetzt bei jedem Fenster unbedingt passend ist etc. und das Getriebe auch kaputt werden könnte und die ganze Einstellung. Von dem her: Die Firma SaniKon kontaktieren und selber die Finger davon lassen.

Beschäftigt ihr euch auch mit der Sanierung von historischen – beispielsweise denkmalgeschützten – Fenstern von älteren Gebäuden?

Zum Beispiel das Schlosshotel Velden kennt eh jeder, oder? (Hansjörg stimmt zu) Da sind alte Kastenstockfenster drinnen, die wir vor Jahren abgedichtet haben. Wir fräsen da im inneren Flügel beim Stock eine 3-Millimeter-Nut hinein und bauen unsere Silikonkautschuk-Dichtung ein – und dadurch ist das Fenster wieder zugdicht und der Schall kommt auch wieder weniger hinein. Und natürlich werden auch die Heizkosten gespart. Und mit dem Denkmalschutz gibt es auch kein Problem, weil man einfach nicht außen, sondern nur innen arbeitet.

Okay. Also sprich, der Denkmalschutz hätte nur ein Problem, wenn das Fenster außen bearbeitet werden würde. Und dadurch, dass du nur eine neue Nut innen fräst, gibt es da überhaupt kein Problem. (Matthias stimmt zu) Cool. Ich glaube, mit dem Schlosshotel Velden haben wir auch das beste Beispiel abgerufen.

Ja genau, das kennt man über die Kärntner Landesgrenzen hinaus! (lacht)

Absolut. Anschließend an das Schlosshotel Velden: Was habt ihr noch für tolle Referenzen. Haben wir da irgendwie ein paar Kompetenzen, die euer Fundament noch mehr untermauern können?

Ja. Zum Beispiel schon einige Gebäude vom Land Kärnten. (Hansjörg stimmt anerkennend zu) Dann für die Siemens machen wir ganz viel, da machen wir sehr viel in Tirol. Da haben wir zum Beispiel früher ein ganzes Krankenhaus und ein Pflegeheim gemacht.

Im laufenden Betrieb?

Im laufenden Betrieb – während Corona!

Das ist spannend.

Die Monteure sind mit Mundschutz in den Corona-Zimmern gewesen und haben die Fenster abgedichtet. Und natürlich viele Hotels wie das Schlosshotel Velden. Wir sind auch bei der HOGAST gelistet. Das heißt, das ist eine große Einkaufsgenossenschaft. Und natürlich unzählige Privatkunden in ganz Österreich und in Bayern.

Cool. Gratuliere! Matthias, hast du noch ein Schlusswort für uns?

Ja. Wenn eure Fenster älter als 20 Jahre sind, die Dichtungen fertig sind, die Fenster undicht sind oder klemmen, dann ruft uns bitte an! Wir kommen gerne bei euch vorbei. Wir schauen uns das an, weil: SaniKon – wir retten Ihre Fenster! (Hansjörg und Matthias klatschen ein)

Dankeschön!

Bitte gerne!